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Memoria de calidades
Estructura y cimentación

Estructura de hormigón armada con losa de hormigón armado.

Fachada

Fachada ventilada cerámica con estructura portante de aluminio o similar.

Carpinteria Exterior

Ventanas, puerta ventanas y miradores de Aluminio lacado, con rotura de puente térmico
y doble acristalamiento tipo climalit o similar.

Tabiquería

Las separaciones entre viviendas serán con doble hoja de ladrillo con aislamiento térmico
y acústico en su interior.
Separaciones entre las distintas estancias de las viviendas se hará mediante una hoja de
ladrillo hueco de gran formato con enlucido de yeso a cada lado.
La separación hacía la fachada se hará mediante una hoja de ladrillo de gran formato con
aislamiento de lana de roca con raseo sobre hoja de ladrillo hueco doble hacía fachada
ventilada.

Carpintería Interior:

Puerta de entrada a la vivienda será blindada, acabado exterior en roble, por el interior el
acabado será en roble o lacado en blanco.

Las puertas interiores de la vivienda serán lacadas en blanco mate o roble a elegir por el
cliente. Las puertas de salón y cocina serán vidriera.

Sanitarios

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco ROCA deba o similar, con
grifería monomando cromada.
El baño principal de la vivienda irá equipado con plato de ducha antideslizante extraplano
y mueble de baño con lavabo y espejo.
El aseo irá equipado con plato de ducha de porcelana ROCA italia o similar.

Solados y revestimientos:

Suelos: Suelo laminado AC4 de una lama acabado en roble o similar.
Rodapiés: Los rodapiés serán en roble o lacados en blanco.
Alicatados de baños y cocinas con cerámica de diferentes formatos.
Solados de cocinas y baños se ejecutaran de cerámica de gres de diferentes tamaños.
Dos modelos a elegir por los clientes.
Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda (salvo exigencias de obra).
Todas las estancias excepto cocinas y baños irán pintadas con pintura plástica.

Electricidad y Telecomunicaciones:

Todas las viviendas irán integradas con video portero electrónico.
Mecanismos eléctricos de 1ºcalidad niesen o similar.
Tomas de TV y de teléfono en todos los dormitorios, cocina y salón.

Calefacción:

Calefacción individual, mediante caldera de condensación de gas natural o similar.
Sistema de calefacción mediante radiadores FERROLI o similar.
Todas las viviendas estarán equipadas con termostato en el salón.
Instalación de aerotermia en la cubierta del edificio.

Mobiliario de cocina:

Cocina totalmente equipada compuesta por muebles altos y bajos, encimara de granito o
similar y electrodomésticos incluyendo horno, lavadora, lavavajillas, frigorífico, placa vitrocerámica y microondas.

Garaje:

Puerta de entrada a garaje, dotada de célula fotoeléctrica exterior e interior, con apertura
automática con mando a distancia.
Garaje acabado en hormigón pulido.

Ventilación:

La ventilación de las viviendas se realizara mediante el sistema de recuperadores de calor
individuales en cada vivienda el cual impulsa y expulsa aire en la vivienda.
Salida de humos independiente para campana extractora de cocina.